GESTÃO CONTRATUAL

Destacamos a gestão jurídica dos contratos de locação, que consiste na atuação preventiva do escritório, auxiliando o lojista na instrumentalização das atividades a serem realizadas junto ao Shopping, respeitadas as estratégias comerciais e de negócios de cada empresa.

A nossa gestão jurídica dos contratos de locação abrange tanto os contratos em vigor como os contratos a serem assinados e consiste em:

✔   Consultoria em geral sobre atos relacionados à locação, sem limite de horas;
✔   Auditoria nos controles de locação com destaque ao mapeamento dos prazos contratuais, a fim de evitar eventuais infrações contratuais;
✔   Revisão e acompanhamento das rotinas entre o cliente e os locadores;
✔   Monitoramento dos prazos relativos às ações revisionais e ações renovatórias, com a elaboração do respectivo calendário contemplando as datas limites para a        adoção das respectivas medidas;
✔   Análise e revisão dos contratos de locação, renovações, aditamentos, C.D.U., convenções, regimentos, estatutos, normas gerais etc., firmados com locadores        particulares ou shopping centers, buscando identificar as cláusulas mais críticas, que podem causar algum tipo de risco à operação;
✔   Negociação direta junto aos locadores, afastando o cliente do desgaste dessas tratativas, bem como permitindo que o mesmo tenha mais tempo para focar na        condução da sua atividade principal; Emissão de pareceres jurídicos abrangendo quaisquer assuntos relacionados aos contratos de locação;
✔   Elaboração e acompanhamento de notificações, comunicados e contranotificações relativos às questões inerentes às locações;
✔   Realização de reuniões periódicas, de acordo com a conveniência do cliente, com apresentação de relatórios pormenorizados, visando o acompanhamento do        trabalho desenvolvido;
✔   Otimizar as atividades do cliente, oferecendo elementos jurídicos que propiciem segurança e resultados nos trabalhos desenvolvidos com nossa parceria.